不動産を売るの記事一覧｜名古屋市昭和区・中区・千種区・鶴舞エリアの不動産売却はセンチュリー21SEED｜株式会社SEED

皆さまこんにちは。


センチュリー21SEEDの林です。


本日、あま市七宝町にある戸建の売却相談を受け付けました。


2008年築で面積も十分にあり、周辺環境も良好な場所にございます。


明日、直接現地で打ち合わせさせて頂くため、本日はご説明用の資料を作成しました！


売主様とお会いできることを社員一同楽しみにしております！

少しでも売りたいとお考えの方、まずはお気軽に
お問合せフォーム　←よりご相談くださいませ♪


ご連絡お待ちしております！！


☆センチュリー21SEED得意エリア☆
名古屋市昭和区・名古屋市中区・名古屋市千種区ほか


上記以外でもお気軽にご相談くださいませ。

皆さまこんにちは。

センチュリー21SEEDの林です。

お客様より売却依頼を頂き、販売活動が始まったら。

ほとんどの不動産業者が行いますが、まずはインターネットに掲載します。

わたくし林は、スタッフ紹介にも書いてありますように広告掲載を主に担当しています。
※スタッフ紹介はこちら

営業担当から媒介契約締結の報告を受けたらすぐに掲載の準備に取り掛かります。

個人的には、締結した日中に掲載することを目標としています。

サイトによっては出稿してから掲載されるまでにタイムラグがある場合もありますので、それも考慮して、早く出稿することを心がけております！

先日、お預かりしているマンションの室内写真を撮らせて頂いた当日に広告の写真を更新し、その報告をしたところ、「対応が早いですね！」とお褒めの言葉を頂戴しました。

購入希望者は常にインターネットで情報収集しており、掲載した日に反響が来るなんてこともよくあるんです。。

掲載スピードには自信があります！どうぞ安心してお任せください！

※ご事情によっては、知られずに売却したいという方もいらっしゃいます。お客様のご希望をきちんと伺ったうえで行いますので、お気軽にご相談ください。


少しでも売却を考えている方、まずはお気軽に
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ご連絡お待ちしております！！

☆センチュリー21SEED得意エリア☆
名古屋市昭和区・名古屋市中区・名古屋市千種区ほか

皆さまこんにちは！

センチュリー21SEEDの林です。

今日は、現在お預かりしている【エクセルグランデ南安城Ⅱ】の現地確認に行ってきました。




こちらは、お部屋から見える景色です。↓↓
今日はお天気も良く、風が気持ちよかったです♪



また、売主様とも直接お話しすることもできました。

私は他の営業スタッフと比べて売主様と直接お会いする機会は少ないのですが、

やはり直接お会いできると「この方の大切なご資産をお預かりしているんだ」と改めて身の引き締まる思いでした。

売主様に喜んでいただけるよう、私も精一杯募集活動頑張らせて頂きます！


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センチュリー21SEEDにお任せください！！

皆さまこんにちは！

センチュリー21SEEDの林です＾＾

本日、エクセルグランデ南安城Ⅱ（安城市安城町天草）の
売却査定を行いました！！




2010年築と比較的新しく、中もきれいに使っていただいていたため、その点も踏まえながら査定させて頂きました。
早速売却に向けて活動開始してまいります。

エリアとしては得意とするエリア（名古屋市中区、昭和区、千種区）ではございませんが、弊社スタッフ林（この記事を書いている人です！！）が隣の岡崎市在住のため、周辺のことはよく知っております♪

安心してお任せくださいませ♪


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☆当社得意エリア☆
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上記以外でも、お気軽にご相談ください＾＾

不動産売却を考えている方の大半は、


どこの不動産会社に相談するか迷っています。


そんな時に一括査定に出される方や、チラシの広告に電話する方


いろんな方がいらっしゃると思います。


知っておいてほしいのは相談する会社が多ければ多いほど


もっと迷います。


だからと言って1社にすると比較対象がないので決めれない人もいます。


そんな時はまずセンチュリー21ＳＥＥＤにお声掛けください。


そして話を一度聞いてください。


不動産のプロとして不動産売却について詳しくご説明させていただきます。


過去の成約事例や現在の売出事例などはもちろん


一括査定をされた方のご意見などもお伝えします。



不動産売却をするなら
センチュリー21ＳＥＥＤにお任せください！！

皆さまこんにちは。
センチュリー21SEEDです。

不動産売却をする際、仲介業者と「媒介契約」を締結します。
今回は、この媒介契約におけるトラブル事例をご紹介します。

■不動産売却を不動産会社に依頼したが、いったん見送ることにした。
媒介契約期間が終了したが終了したにもかかわらず自動更新されていた。





不動産を売却するとき、仲介業者（不動産会社）に売却依頼するときには「媒介契約」を締結します。
当該契時に用いる契約書は、国土交通省の定める「標準媒介契約約款」に基づいていることがほとんどです。
媒介契約書のフォーマットは国土交通省が決めたものを使っているというイメージです！

このフォーマットを使う場合、自動更新という考えはなく、依頼者が申し出た場合に更新することができます。
また、契約期間は最長3か月です。

標準媒介契約約款を利用する場合もしない場合も、その旨を契約書に記載する必要があります。
契約締結する前に、一度確認してから記名押印するようにしましょう。


当社に売却を依頼して頂きますと、標準媒介契約約款に基づいた契約書を発行します。
また、締結前にきちんと担当者より説明し、ご納得頂いてから記名押印して頂きます。
安心してお任せください★

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名古屋市中区・昭和区・千種区の
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皆さまこんにちは。
センチュリー21SEEDです。

本日、名古屋市北区にある収益物件（アパート）の売却相談を承りました。

売主様はとてもお話上手な方で、気づくと1時間以上経過していました！
帰り際、「思っていた以上に喋っちゃった！！」と仰っていました。
ご来社いただくまでは不安な気持ちがあったようでしたので、少しでも不安が解消できたなら嬉しく思います。






周りの方に知られずに売却をご希望とのことで、売却の進め方や方法、当社にお任せいただくメリットなどをお話させて頂きました。
市場状況なども踏まえながら、慎重に、しかしながら迅速にお手伝いさせて頂きます。


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