「不動産を売る」の記事一覧(893件)
カテゴリ:不動産を売る / 更新日付:2023/08/04 16:32 / 投稿日付:2023/08/04 16:32
「ペットを飼っていた」という理由だけで
不動産査定価格が下がることはありません。
しかし、ペットを飼っていたことによる
室内の劣化状況がマイナスポイントとなり、
不動産査定価格が下がってしまうということは
あります。
築浅のマンションで、
ペットを飼い始めて間もないというような場合でも
ペットが粗相した箇所を掃除せず放置してしまって
ニオイが壁や床に染み付いたといった状況では
査定価格が下がることになります。
逆に、築年数がかなり経っているマンションで
または大きな犬を長年飼っていたとしても
しっかり掃除や劣化対策をして
ニオイも傷も目立っていない状況であれば
査定価格がそれほど下がることはありません!
「ペットを飼っていた=査定価格が下がる」
というわけではなく
物件の劣化をどのように防いでいたかが重要です!
●ニオイの対策 ●クロス・床の傷や汚れ
●抜け毛の除去 ●ノミ・ダニの対策
に注意して
ペットとの暮らしを楽しんでくださいね。
マンションのご売却はご不明な点も多く、
不安をお感じの方も
大勢いらっしゃるかと思います。
ペットを飼ってるマンションの売却などで
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カテゴリ:不動産を売る / 投稿日付:2023/08/04 16:04
ペットのいるマンションは売却額が下がるので?
ペットが飼える物件の数が少ないことから
ペットが飼えるマンションの需要は
年々増えてきています。
マンションを売却する時、ペットを飼っていると、
売却価格が数百万円安くなると
聞いたことのある方もいるかもしれません。
しかし、ペットを飼っていただけで
「マンション価格が下がる」というのは間違いです。
もちろん、ペットを飼っていた影響で
部屋が汚れていた場合は、
修繕費の分を査定額や売却価格から
差し引くことになります。
とはいえ、床や壁の傷の修繕は一ヶ所につき
数千〜数万円ほどです。
相当多くの箇所に傷が残っている場合は
それなりの金額になりますが
それでも30万〜50万円で収まることが
ほとんどです。
マンションの売却価格が下がる理由は、
ペットが原因では無く
部屋その物の「劣化」が
査定の重要ポイントです!
明確な費用内訳も提示せず
「ペットを飼っている物件は
売却金額がかなり下がってしまいます」
と言ってくるような不動産会社があったら、
仲介パートナーとしては適切ではない
可能性が高いですから注意してくださいね。
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カテゴリ:不動産を売る / 投稿日付:2023/08/04 10:43
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カテゴリ:不動産を売る / 投稿日付:2023/08/03 15:04
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カテゴリ:不動産を売る / 投稿日付:2023/08/01 13:53
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カテゴリ:不動産を売る / 投稿日付:2023/07/31 16:32
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カテゴリ:不動産を売る / 投稿日付:2023/07/30 15:00
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カテゴリ:不動産を売る / 投稿日付:2023/07/29 15:00
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カテゴリ:不動産を売る / 投稿日付:2023/07/28 15:45
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カテゴリ:不動産を売る / 投稿日付:2023/07/27 11:10
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