カテゴリ：不動産売却 解説動画 / 投稿日付：2021/09/28 18:29
皆さまこんにちは。
センチュリー21SEEDの林です。
今回は、「不動産売却時の疑問」についての解説動画です。
是非最後までご覧ください♪
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不動産売却時を考えている方から受ける質問で多いのは、売却理由や経緯によっても異なりますが、主に以下の内容です。
・どのくらいの期間で売ることができるのか？
・売却にかかる費用はどのくらい？
・今は売り時なのでしょうか？
・住みながら売却することはできるの？ etc…
＼ちなみに、今は売り時です！！／
コロナ禍においても不動産売買は積極的に行われ、センチュリー21グループ内でも例年以上に多くのお客様の不動産売却をお手伝いさせて頂きました。
オンラインでの相談や、実際にお会いするときも細心の注意を払って商談させて頂くなど、従来とは異なる方法でお手伝いさせて頂いております。
売却にかかる期間については、地域や時期などによっても異なりますが、概ね3ヶ月から6ヶ月がひとつの目安となります。
また、相場に対してどのくらいの金額で売却をスタートさせるかによっても売却までの時期は変動します。
「3ヶ月より早く売れた場合は、相場よりも安かったから？」
という質問も稀にありますが、必ずしもそうではありません。
購入不動産を探している方がマイホーム探しをはじめるタイミングは異なります。
探している方にとっては半年かけてようやく気に入った不動産が見つかったとしても、逆に売主様からすると売却スタートしてすぐに売却が決まった！ということも少なくありません。
不動産にかかわらず新着情報は注目を集めやすく、売却をスタートした時点では最も買主様の目に留まりやすいです。
よく不動産はご縁ものだと言われますが、まさにその通りです。
私たちも日々売りたいお客様・買いたいお客様のお手伝いをさせて頂いておりますが、お互いたくさん探して諦めかけていたときに希望する物件の新着情報が…！ということはよくあります。
お客様に知っておいて頂きたいことや注意して頂きたいことを先読みして説明してもらえる不動産会社選びが大切です！
不動産取引は人生に何度もあることではございませんので、「分からないことが分からない」と仰る方が多いです。
その部分をプロの目線からしっかりとご理解いただけるように説明できる不動産会社を選んでいただければ、納得のいく不動産売却につながることと思います！！
