名古屋市昭和区・中区・千種区・鶴舞エリアの不動産売却はセンチュリー21SEED,株式会社SEED

皆さまこんにちは！

センチュリー21SEEDの林です。

本日、昭和区内の中古マンションの契約がありました。

私は直接の担当ではありませんでしたが、契約書類作成の補助と、契約前の重要事項説明で携わらせて頂きました。

お客様は以前にも、おうちを買われたことがあると事前に伺ってはいましたが、重要事項説明書の内容に、

途中表情が「？」となっていました…。

法律用語が細かーく書いてあるので、難しいですよね…。

私が重要事項説明をするときは、自身が買う・借りる立場だったら分からないだろうなというところは言いまわしを変えてみたり、分かりやすくご説明するよう心がけています。

ただ、契約がすべて終わったあとは笑顔で帰られました♪

契約に向けて、お客様も私たちもいろいろと準備しなければならないことも多く、大変！

と思う瞬間もありますが、

やはりお客様から「ありがとう」と言っていただける瞬間は何にも代えがたいですね＾＾


この度はセンチュリー21SEEDをご利用頂き、ありがとうございました。

売主様も買主様も、お引き渡し完了までスタッフ一丸となってしっかりサポートさせて頂きます！



名古屋市中区・昭和区・千種区の不動産を
売りたい！という方、買いたい！という方、
まずはお気軽にセンチュリー21SEEDにご相談ください！！

皆さまこんにちは。

センチュリー21SEEDの林です。

今日は昨日の雨とは打って変わって暑いですね！！

最近朝ドラの「おかえりモネ」を毎朝欠かさずチェックしている私としては、お天気は大変興味深いです。

さて、突然ですが、皆さまはおうちを売りたい！と思ったとき、どの不動産屋に相談しようかと悩んだことはありますか？

有名な大手の会社？

それとも、昔からある老舗の会社？


不動産屋さんに行く…にしても、なかなか正直、不動産屋さんって入りにくいですよね…。

私たちSEEDが加盟しているセンチュリー21は、「みんなの、街の、不動産屋さん。」を掲げ、相談しやすい店舗づくりを心がけています。





鶴舞で、
黄色いロゴに、ケイン・コスギさん、稲村亜美さん、クレヨンしんちゃんを見つけたら、お気軽にお立ち寄りください！

それでも、この時期だし、なんだか直接話すのは、ちょっと…

という方は、是非以下の方法でお問い合わせください♪


①電話でのお問い合わせ

052-825-4032

②メールでのお問い合わせ

info@seed1.jp

③お問い合わせフォームからお問い合わせ

お問い合わせフォーム


どの方法でも大歓迎です！

お気軽にご相談くださいませ＾＾



名古屋市中区・昭和区・千種区の不動産を
売りたい！という方、買いたい！という方、
まずはお気軽にセンチュリー21SEEDにご相談ください！！

皆さんこんにちは！


センチュリー21SEEDの豊島です。


今日はすごい雨で大変な1日でしたね！


不動産を売りに出す人ってどんなこと営業マンに求めているのか


1週間に1回ぐらいなんとなく考えることがあります。


毎回結果は同じで安心・安全を皆さんは求められていると思います。


もちろん高く売ることも大事だと思います。


早く売ることも大事だと思います。


ですが、安心・安全に行きつきます。


不動産でトラブルが起きるとすごくめんどくさいし解決するまでが長いです。


お金で解決することもできますが、そのお金を払うことによって


売却金額が大幅に減ることもありますし、契約も破棄になることがあります。


不動産をご売却される方は意外と神経を使っています。


分からないことだらけですごく不安なことがいっぱいあると思います。


なので私は不動産のご売却をお客様に任されましたら、


安心安全を第1にそして高く早くご売却をさせていただきます。


名古屋市昭和区・名古屋市中区・名古屋市千種区で
不動産売却を検討されているお客様がいましたら
是非、センチュリー21SEEDにお任せ下さい！

皆さまこんにちは。

センチュリー21SEEDの林です。

先日、あるポータルサイトをご覧になって問い合わせしてくださったお客様から、

「掲載されている写真がとても綺麗だったので、こちらに問い合わせました」

と言っていただきました。

掲載を担当した私は心の中でガッツポーズ。(笑)

最近では皆さま携帯やパソコンを使って情報収集します。

以前、SUUMOの方に話を聞いた際、「ビジュアル重視の掲載を！！！」と強く言われたので、とても意識しています。

天気のいい日に、いちばんよく見える角度や向きで。

特に外観は様々な角度から撮影して精査します。

カメラも、一眼レフを使って撮影します。
(良いものを買ってもらいました！！)

いちど、弊社のポータルサイトも覗いてみてください＾＾



名古屋市中区・昭和区・千種区の不動産を
売りたい！という方、買いたい！という方、
まずはお気軽にセンチュリー21SEEDにご相談ください！！

皆さまこんにちは。

センチュリー21SEEDの林です。


本日は午前中に契約書作成のための役所調査をしてきました。

主に先日ご紹介した評価証明書や水道配管図、道路認定図などを取得します。

また、窓口で周辺に建物や道路の設置予定があるかを確認します。

確認しなければいけないことが多く、慣れるまでは大変な業務のひとつですが、慣れれば数時間ですべての書類を取得することができます。

すべては安心安全に取引を行うため！

役所調査で教えてもらった内容は、重要事項説明書に記載されます。

契約時には、きちんと聞いてきた内容をお話ししますので、ご安心ください！



名古屋市中区・昭和区・千種区の不動産を
売りたい！という方、買いたい！という方、
まずはお気軽にセンチュリー21SEEDにご相談ください！！

皆さんこんにちは！


センチュリー21SEEDの豊島です。


本日は名古屋市昭和区のマンション紹介です！


【昭和区折戸町ヒルズ】5月25日撮影




物件詳細

交通
吹上駅より徒歩で10分
御器所駅より徒歩で15分
川名駅より徒歩で15分

所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目14番

構造
SRC一部RC

階建て
11階建

築年月
2000年2月

総戸数
32戸

用途地域
第一種住居地域

分譲会社
野村不動産

施工会社
新井組

設計会社
新環建築設計事務所

管理会社
野村不動産パートナーズ

専有面積
75.03㎡ ～ 91.01㎡

敷地面積
1438.56㎡

建築面積
516.28㎡

延床面積
2998.6㎡

駐車場数
32

建ぺい率
60%

容積率
200%

皆さまこんにちは。

センチュリー21SEEDの林です。

先日、「長期使用製品安全点検制度」についてご紹介しました。

本日は、「長期使用製品安全表示制度」のご紹介です。

長期使用製品安全表示法とは、

経年変化による重大事故の発生率は高くないものの、事故件数が多い製品で、日常的な手入れと観察により、所有者が事故の兆候を見つけることができる製品が対象です。対象製品には、設計上の標準使用期間と経年変化についての注意喚起等が表示されています。
(経済産業省ホームページより引用)

こちらも、平成21年（2009年）4月1日以降に製造・輸入された製品が対象となります。

具体的には、

・扇風機

・換気扇

・洗濯機（2槽式、全自動）

などが対象です。

詳細につきましては、経済産業省のホームページをご確認ください。


経済産業省ホームページ

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売りたい！という方、買いたい！という方、
まずはお気軽にセンチュリー21SEEDにご相談ください！！

皆さんこんにちは！


センチュリー21SEEDの豊島です！


今日は曇り時々雨で天候に振り回される一日でした…


ってことで名古屋市昭和区御器所の分譲マンションをご紹介します！


【御器所スカイマンション】





物件詳細

交通
荒畑駅より徒歩で7分

所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目9番27号

構造
RC（鉄筋コンクリート）

階建て
8階建

築年月
1985年9月

総戸数
34戸

管理方式
日勤

専有面積
63.86㎡ ～ 87.69㎡

小学校区域
村雲小学校

中学校区域
円上中学校


昼間に通ると管理人さんが敷地内の掃除をしているのをよく見かけます！

前はゴミ出しのネットが破けてたから直してました。

管理人さんが自分で直せるところは自分で直しているそうです！

みどりも周りは多くとても良いマンションです。

空きが出るとしっかり埋まって行く御器所の中でも人気のマンションですよ！


御器所スカイマンションを買いたい！って方がいましたら教えてください！
御器所スカイマンションを売りたい！って方がいましたら教えてください！
御器所スカイマンションの良いところをいっぱい伝えて安心・安全の不動産売買を行います！


名古屋市昭和区で不動産売却する方
名古屋市昭和区で不動産購入する方
センチュリー21SEEDの豊島にお任せください！！

皆さまこんにちは。

センチュリー21SEEDの林です。

私事ですが、
昨日、ファイナンシャルプランナー2級の試験を受けてきました。

ファイナンシャルプランナーは、保険や株をはじめとしたお金の知識、税金や不動産の知識が問われます。
また、2級になると事業継承や相続についてからも出題されます。

4月から勉強をはじめ、1日1時間～2時間のペースで進めておりました。
やはり不動産や税金、ローンの分野は実務でも関係してくるので、解いていて楽しかったです！

結果は6月末に来るのでまだ少しドキドキですが…
これからもお客様に安心して不動産を売るときも買うときもお任せいただけるように、日々勉強してまいります！



名古屋市中区・昭和区・千種区の不動産を
売りたい！という方、買いたい！という方、
まずはお気軽にセンチュリー21SEEDにご相談ください！！

皆さまこんにちは。

センチュリー21SEEDの林です。

コロナ禍でも、家を売りたい！

でも、不動産屋の営業マン（第三者）が家に来るのはちょっと不安・・・

という方、いらっしゃるかと思います。

センチュリー21SEEDでは、感染予防対策として、

・マスク着用の徹底

・こまめな手洗い・消毒（各自で消毒液を持ち歩いております）

・店舗内においてはこまめな換気

・アクリル板の設置

を徹底しております。

また、どうしても対面が不安という方は、オンラインでの接客も実施しております。

ご希望に合わせた方法でご相談を受け付けております。

お気軽にご連絡くださいませ＾＾

ご自宅やお持ちの不動産を、
少しでも売却を考えている方、まずはお気軽に
お問合せフォーム　←よりご相談くださいませ♪

ご連絡お待ちしております！！





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